- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 838 AED
На 28% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 36% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,4%
Чистая доходность · Оценка
8,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 026 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Presenting a prime commercial office space for sale in the prestigious Platinum Tower, ideally located in one of Dubai’s most sought-after business districts. This well-maintained office offers a professional environment suitable for companies seeking a strategic and prestigious address. The office features a spacious layout with ample natural light, modern finishes, and an efficient floor plan that can accommodate a variety of business operations. Situated in a premium tower with high-speed elevators, 24/7 security, and dedicated parking, it provides both convenience and comfort for staff and clients. Platinum Tower is known for its excellent location, easy access to major roads, public transportation, restaurants, cafes, and other business amenities, making it an ideal investment opportunity or end-user office space. Property Details: • BUA 1,057 sqft. • Fully Fitted out with excellent interiors • With pantry and toilet • Currently tenanted • Photos are for illustrative purpose only Property Features: • Prime business location • Spacious and efficient office layout • Modern building facilities • Dedicated parking • 24/7 security and concierge • Easy access to main roads and transport links • Excellent investment potential
Расположение
Platinum Tower (Pt Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
