- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 803 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 924 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Saba Tower 1
- Разрешение DLD
- 7119145100
Описание
Prestigious signature office available in Saba Tower 1, located in the heart of Jumeirah Lakes Towers within the vibrant DMCC Free Zone. This beautifully designed office offers a luxury fit-out and premium furnishings, ideal for companies seeking a professional presence in one of Dubai’s most established business communities. Office Details: LEASED - BUA: Approx. 1,218 Sq. Ft - Located in Saba Tower 1 – Grade A Commercial Tower - Fully Furnished Luxury Office - High-End Luxury Fit Out - Low Floor Location - Walking distance to DMCC Metro Station - Internal Pantry - Strong ROI - Private Internal Washroom - 1 Dedicated Parking Space - Available for Immediate Viewing Prime Location: Cluster E, JLT, offering excellent connectivity to Dubai Metro Red Line, Sheikh Zayed Road, and surrounding business districts. Ideal for companies looking for a prestigious, ready-to-move-in office in one of Dubai’s most dynamic commercial hubs.
Расположение
Saba Tower 1, JLT Cluster E, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
