- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 642 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 289 AED
На 48% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 26% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −29 556 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 642 кв. фут (153 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7132122300
Описание
Equity proudly presents this exclusive ultra-luxury office for sale in Mazaya Business Avenue AA1. Spanning 1,642.14 sq. ft., this exceptional workspace features a bespoke high-end fit-out, premium designer furnishings, and fully integrated smart automation systems controlling lighting, air conditioning, blinds, and smart TVs. High ROI office space for sale in Mazaya Business Avenue AA1, Mazaya Business Avenue. - 1,642.14 Sq. Ft. - Luxury Office Space - Tenanted with High ROI - High Floor - Premium Bespoke Fit-Out - Designer Furniture - Automated Smart Office Systems Throughout - Automated Blinds - Integrated Smart TVs - Smart Lock Entry with Video Doorbell Access - Luxury Pantry with Built-In Premium Appliances - Dedicated Server Room with Integrated Rack Setup Additional highlights include advanced CCTV security, smart lock entry with video doorbell access, a luxury pantry with built-in appliances, a dedicated server room with rack setup, and one reserved parking space. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Mazaya Business Avenue AA1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
