- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 170 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 026 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 57% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,5%
Чистая доходность · Оценка
11,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 060 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 170 кв. фут (109 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122858700
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Space for Sale in One Lake Plaza, JLT Cluster T Offering a functional layout, premium furnishings, and beautiful lake and Emirates Golf Course views, this office is an excellent opportunity for investors and owner-occupiers seeking a prestigious business address in the heart of Jumeirah Lake Towers. Situated on a low floor, the office is ready for immediate occupancy and benefits from excellent connectivity, with metro stations, retail outlets, and dining options all within walking distance. Property Features • Office Space • Size: 1,170 sqft • 1 Bathroom • Fully Furnished • Low Floor • Lake & Emirates Golf Course Views • Ready to Move In • Central Air Conditioning • Bright and Efficient Layout Building Amenities • Elegant Lobby & Concierge Services • High-Speed Elevators • 24/7 Security & CCTV • Covered Parking • Retail Outlets • Coffee Shops & Restaurants • Lake-Level Food Court • Visitor-Friendly Environment Location Highlights • Located in One Lake Plaza, JLT Cluster T • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Close to Dubai Marina & JBR Beach • Near Emirates Golf Club & Palm Jumeirah • Minutes from Dubai Marina Mall & Ibn Battuta Mall • Surrounded by Cafés, Restaurants, Supermarkets & Business Facilities About One Lake Plaza One Lake Plaza is a prominent commercial tower located in Jumeirah Lake Towers (JLT), offering modern office spaces in one of Dubai’s leading business districts. Positioned within the DMCC Free Zone, the building provides excellent accessibility, professional facilities, and a vibrant business environment, making it an ideal location for companies and investors. This office presents an excellent opportunity to establish your business or expand your investment portfolio in one of Dubai’s most sought-after commercial communities.
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
