
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 356 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 550 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −24 408 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 356 кв. фут (126 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7127742400
Описание
Office Features: - 1,356.04 Sqft - Fully Fitted & Luxury Furnished - Reception Space - 6 Open-Plan Workstations - 2 Manager Cabins - Lounge Area - Conference Room - Wet Pantry - Private Washroom - 1 Allocated Parking Space - Jebel Ali & Marina View Building Features: - Grade A Tower - High-Speed Elevators - Professional Lobby - Prime JLT Location This turnkey Grade A office has been thoughtfully designed to a luxury standard, offering a functional layout ideal for established businesses looking for immediate occupation in a prestigious address. Positioned directly opposite Uptown DMCC, the unit benefits from excellent connectivity, with easy access to Sheikh Zayed Road, major road networks, and the DMCC Metro Station. The building is surrounded by cafés, restaurants, retail outlets, and daily convenience amenities. JBC 2 is a recognised Grade A commercial tower featuring a professional lobby, high-speed elevators, and strong building management — making it one of the most desirable office locations in JLT. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2), JLT Cluster V, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












