- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 894 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 602 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 86% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
23,9%
Чистая доходность · Оценка
18,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −16 092 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 568 144 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 894 кв. фут (83 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tiffany Tower
- Разрешение DLD
- 7126881200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Fully Fitted office for sale at Tiffany Towers, Jumeirah Lake Towers (JLT). Situated on a high floor, this bright and spacious 894.91 sq. ft. office offers stunning lake and skyline views and is ready for immediate occupancy. Property Features: • Fully fitted office • Vacant and ready to move in • High-floor corner unit • 894.91 sq. ft. • Beautiful lake and skyline views • Large windows with abundant natural light • Reception area • Open-plan workspace • Dedicated back office • Glass-partitioned private offices • Private meeting room • Pantry • Private washroom • Balcony • 1 dedicated parking space • Walking distance to JLT Metro Station (W Cluster) Building Features: • Prestigious Tiffany Towers • 24/7 security • High-speed elevators • Covered parking • Professionally managed commercial building Prime Location: • Located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT) • Easy access to Sheikh Zayed Road • Walking distance to JLT Metro Station • Surrounded by restaurants, cafés, supermarkets, banks, and retail outlets This premium office is ideal for businesses seeking a professional, move-in-ready workspace in one of Dubai's most sought-after commercial hubs.
Расположение
Tiffany Tower, JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
