- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 125 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 355 AED
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 48% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13%
Чистая доходность · Оценка
10%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 250 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 125 кв. фут (105 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Business Centre
- Разрешение DLD
- 7154427250
Описание
Key Highlights: - Layout: 2 cabins and One meeting room - Built-up Area: 1,124.61 sq. ft. - Unit Fitting: Equipped with ceiling fan and central A/C - Location: Situated in a renowned business hub - Parking: Ample parking facilities available - Investment Potential: High demand area for business growth - Close to Metro Station - Easy Access from Main Road Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International Academy – 1.5 km Nearest restaurant: The Noodle House – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 35 km This premium office is ideal for businesses seeking a prestigious address in a vibrant community. The modern design and amenities create a perfect atmosphere for growth, networking, and success. JLT is known for its dynamic lifestyle, surrounded by eateries, leisure facilities, and picturesque lake views. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
HDS Business Centre, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
