- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 430 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 700 AED
На 22% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 40% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −61 740 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 430 кв. фут (319 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
Designed for businesses seeking visibility, efficiency, and connectivity, this fully fitted and furnished office offers a bright, professional working environment in the heart of JLT. #Property Details * Type: Office Space for Sale * Location: Platinum Tower, JLT – Cluster I * Built-Up Area: 3,430 sq. ft. * Floor: High Floor * Status: Vacant * Fit-Out: Fully fitted | Furnished #Office Features * Fully fitted office layout * Bright and efficient floor plan * Floor-to-ceiling windows with abundant natural light * Panoramic views of the lake and surrounding community * Private pantry * Private washroom * High-speed telecom and internet infrastructure * Central air conditioning #Building & Location Highlights * Grade A commercial tower * Prime Cluster I location within JLT * Walking distance to Metro Station * Easy access to Sheikh Zayed Road * Surrounded by cafés, restaurants, and business services * Close to lake promenade and landscaped parks * Professional corporate environment #About Platinum Tower Platinum Tower is a landmark commercial building in JLT, known for its modern infrastructure, excellent connectivity, and vibrant business ecosystem. It is an ideal choice for companies looking to establish or expand their presence in one of Dubai’s most dynamic free zone districts.
Расположение
Platinum Tower (Pt Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
