- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 522 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 900 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 65% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,9%
Чистая доходность · Оценка
9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −27 396 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 522 кв. фут (141 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7123063300
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: BUA: 1,522.02 sqft -Excellent Connectivity just steps away from the Metro -Functional Design Includes internal washroom and pantry -Parking Allocated parking space + visitor parking available -Strategic Location Situated in a prime business district -Business Requirements DMCC trade license required Amenities: -24/7 security -Ground floor retail and shopping area -Close proximity to restaurants, cafes, and essential services -High-speed elevators for quick access One Lake Plaza in JLT is a 40-storey commercial skyscraper located in Cluster T, offering semi-fitted and fully furnished office spaces with modern amenities, excellent connectivity, and a prime business address in Dubai. One Lake Plaza is considered a prestigious business address in Dubai. Its combination of prime location, modern facilities, and flexible office sizes makes it attractive for startups, SMEs, and established enterprises alike. The tower’s proximity to the metro and major highways ensures easy accessibility.
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
