- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 12 073 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 000 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 298,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −217 314 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 12 073 кв. фут (1 122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7142619370
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Designed to accommodate large scale operations, the office features a professional fit out, efficient floor plate, dedicated conference facilities, and generous parking allocation, creating a premium working environment for businesses seeking both prestige and functionality. Property Features: * Whole Floor Office * One of the Largest Office Spaces in JLT * Fully Furnished * 8 Dedicated Parking Spaces * Conference Room * Community View * High Speed Elevators * Premium Business Address * Ready for Immediate Occupancy **Location Highlights:** Surrounded by retail outlets, restaurants, hotels, and public transportation links, the development provides an ideal environment for businesses looking to establish a strong corporate presence while benefiting from excellent connectivity and convenience.
Расположение
Mazaya Business Avenue BB1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
