- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 636 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 406 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 97% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,9%
Чистая доходность · Оценка
11,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −29 448 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 636 кв. фут (152 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Oaks Liwa Heights
- Разрешение DLD
- 7122584800
Удобства
- Крытая парковка
Описание
#Property Details: * Type: Office Space * Size: 1,636.01 * Furnished (Furnishing Works in Progress) * High Floor * Status: Vacant * 1 Dedicated Parking Space * Open Working Space * 1 Partition * Meeting Room * Executive Cabins * Private Pantry #Highlights: * Grade A commercial tower * Fresh and inspiring interior design * Premium office setup with modern layout * Functional office space with meeting and executive areas * Luxury business environment * Visitor parking available * Easy access to all facilities #Proximity: * Located in Jumeirah Lake Towers – Cluster W * Close to Dubai Metro Red Line * Easy access to Sheikh Zayed Road * Minutes away from Dubai Marina * Surrounded by cafés, restaurants, and retail outlets #About Oaks Liwa Heights: Oaks Liwa Heights is a premium commercial tower offering modern office spaces, excellent facilities, and strategic connectivity. Its professional environment and accessibility make it a preferred choice for businesses and investors.
Расположение
Oaks Liwa Heights, JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
