- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 682 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 676 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −48 276 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 682 кв. фут (249 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Me Do Re Business
- Разрешение DLD
- 71747387149
Описание
Property Details: - Shell & Core / Fitted Office - 2682.79 sq.ft. BUA - Jumeirah Island View - 2 Parking Space - Mid floor Key Features - Grade A commercial tower - Modern glass facade with premium finishes - Spacious layout ideal for custom office fit-out - High-speed elevators - 24/7 security and concierge services - Ample parking and visitor access - Ground-floor retail and F&B outlets Flexible payment plans available Option A: 60:40 60% during construction, 40% on completion - No price increase Option B: 60:10:30 (1-Year Post-Handover) 60% during construction, 10% on handover, 30% post-handover over 1 year (quarterly) - Price increase: 5% Option C: 60:10:30 (2-Year Post-Handover) 60% during construction, 10% on handover, 30% post-handover over 2 years (quarterly) - Price increase: 8% Option D: 60:10:30 (3-Year Post-Handover) 60% during construction, 10% on handover, 30% post-handover over 3 years (quarterly) - Price increase: 12% Option E: 60:10:30 (4-Year Post-Handover) 60% during construction, 10% on handover, 30% post-handover over 4 years (quarterly) - Price increase: 15% This exceptional property offers a rare chance to secure a prestigious office space in one of the city's most sought-after commercial addresses.
Расположение
Me Do Re Business, JLT Cluster H, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
