- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 032 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 439 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 96% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
23,1%
Чистая доходность · Оценка
18%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 576 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 515 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 032 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122866700
Описание
Office Features: - VASTU Compliant - Vacant - Modern fitted unit - Bright natural light with warm interior - Size: Approx. 1,032 SQFT - 2 Private cabins - Conference room included - Reception area - Lake views - Semi furnished - 1 allocated parking space - Two private toilets - Pantry - DMCC License - 24-hour security - Available now - Exclusive listing - Best Location for New Development Coming Soon - Location Highlights: Located in one of the most sought-after clusters in Jumeirah Lake Towers (JLT), One Lake Plaza sits directly opposite the Metro, offering unmatched accessibility. Enjoy stunning high-floor views overlooking the lake and surrounding skyline, while benefiting from an upgraded lift lobby designed to create a premium, executive feel throughout the floor. JLT is one of Dubai’s most vibrant waterfront business districts—centered around scenic lakes and a beautifully landscaped park—offering a dynamic mix of offices, residences, and retail within a thriving community. Company Details:
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
