- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 179 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 800 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 72% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,2%
Чистая доходность · Оценка
12,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 222 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 179 кв. фут (110 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dome
- Разрешение DLD
- 7180825820
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Offering an efficient layout and a prestigious business address, this office is an excellent opportunity for both end-users and investors looking to secure a high-performing commercial asset in one of Dubai's most sought-after business communities. Property Details: • Type: Office Space for Sale • Tower: The Dome Tower • Location: JLT • Size: 1,178.97 Sq.ft • Parking: 1 Dedicated Parking Space • Status: Vacant Unit Property Highlights: • Premium office located in one of JLT's established commercial towers • Efficient layout suitable for a variety of business activities • Bright office with excellent natural light through large windows • Flexible workspace that can be customized to suit operational requirements • Ideal for owner-occupiers, SMEs, consultancies, trading companies, and corporate offices • Prestigious business address within the DMCC Free Zone • Excellent opportunity for investors seeking strong rental returns Investment Benefits: • Located in one of Dubai's most active commercial districts • Consistent demand for office spaces from local and international companies • Strong leasing potential due to the tower's strategic location • Suitable for both long-term investment and owner occupation • Opportunity to benefit from JLT's growing commercial market and stable rental performance Building Features: • Grade A commercial tower • High-speed elevators • 24/7 security and CCTV surveillance • Elegant reception lobby • Covered parking
Расположение
The Dome, JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
