- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 000 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 026 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silver Tower (Ag Tower)
- Разрешение DLD
- 0186022581
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office Features: • Size: 1,057.02 sq. ft • Selling price: AED 4,000 per sq. ft. • Fitout: Newly fitted and furnished • Condition: Premium turnkey office with high-end finishes • Layout: · Reception with welcome area · 2 meeting rooms · 3 private cabins · 1 executive cabin · Open workstation area with 4 desks · Internal wet pantry • Parking: 2 designated spaces included • Access: Close to Metro and Sheikh Zayed Road with direct access to Abu Dhabi and Sharjah exits Building Amenities: • 24/7 Security: Secure barrier entry with on-site security and concierge services • Lobby & Elevators: High-speed elevators and a welcoming, professional lobby • Visitor Parking: Ample visitor parking available • Retail & F&B: On-site food and beverage outlets • Tenant Mix: Strong corporate tenant profile • Maintenance: Professionally managed with clean and well-maintained common areas
Расположение
Silver Tower (Ag Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
