- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 994 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 509 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 92% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22,9%
Чистая доходность · Оценка
17,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −17 892 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 994 кв. фут (92 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dome
- Разрешение DLD
- 7180804240
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Features Office Unit for Sale Fully Furnished Spacious Layout Bright Unit with Natural Light Modern Office Fit-Out Open Workspace Design Executive Workstations Meeting Area Pantry Central Air Conditioning High-Speed Elevators Covered Parking 24/7 Security & CCTV Prime Business Location in JLT Property Description Offering a spacious layout, bright interiors, and a modern office fit-out, this property is an excellent investment opportunity for business owners and investors seeking a premium commercial space in one of Dubai's leading business districts. The office features a well-planned and efficient layout designed to maximize productivity and comfort. The spacious open workspace can easily accommodate multiple workstations while providing flexibility for various business operations. Large windows allow abundant natural light to flow throughout the office, creating a bright, professional, and welcoming working environment for employees and clients. The office is fully furnished with quality office furniture, allowing the new owner to begin operations immediately without additional fit-out costs. The office also includes a pantry area, making it practical for daily business activities and staff convenience. The Dome Tower is a well-established commercial tower in Jumeirah Lake Towers, offering businesses a prestigious address along with premium facilities including high-speed elevators, covered parking, professional property management, and 24/7 security with CCTV surveillance. Strategically located in JLT, the tower provides excellent connectivity with easy access to DMCC Metro Station, Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and major commercial hubs across Dubai. The surrounding area features restaurants, cafés, banks, supermarkets, hotels, and retail outlets, making it a highly desirable business location.
Расположение
The Dome, JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
