- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 119 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 430 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 96% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,4%
Чистая доходность · Оценка
16,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 142 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 119 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dome
- Разрешение DLD
- 7180803760
Описание
Office Space for sale in The Dome, JLT Cluster N Property Details: - 1,119 sq. Ft. - Luxury turnkey - Ceiling Windows - Lake Views - Open space area - Partitions - Meeting Room - CEO Office - Close to Metro - Washroom - Pantry - Designated parking space - 24 hours security - High speed elevators The Dome Tower is a 41-storey commercial building, located in Cluster N of Jumeirah Lake Towers. Developed by Nasser Bin Abdullatif Alserkal Company in 2011, the building is 176 meters tall and features high-end offices and retail spaces. The skyscraper is fitted with excellent amenities, such as a health club and daycare center. The Dome Tower is located along Al Sarayat Street, with road links to Sheikh Zayed Road (E11), making it convenient for tenants to travel to and from the building.
Расположение
The Dome, JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
