- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 733 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 774 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 74% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
26,4%
Чистая доходность · Оценка
20,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −13 194 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 733 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Me Do Re Business
- Разрешение DLD
- 71747381197
Описание
UNIT DETAILS • Fully Fitted & Furnished Office • Beautiful Water View • Mid-Floor Location • Total Area: 733.00 Sq. Ft. • 1 Dedicated Parking Space • Ready for Immediate Occupancy FEATURES & AMENITIES • Cable-Ready Infrastructure • Covered Parking • Elegant Lobby & Reception Area • 24/7 Security & CCTV Monitoring • Business Center Facilities • Public Parking Nearby • Pantry with Kitchen Appliances • Stunning Water Views • Fully Furnished Workspace • High-Speed Elevators • Professional Business Environment LOCATION HIGHLIGHTS Located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT), this office offers a prestigious business address within one of Dubai’s most established commercial communities. JLT is renowned for its vibrant mix of corporate offices, retail outlets, restaurants, and cafés, all set around scenic waterfront promenades. The area benefits from excellent connectivity, with easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and nearby metro stations, making it an ideal location for businesses seeking convenience and accessibility. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Me Do Re Business, JLT Cluster H, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
