- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 693 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 000 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,1%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −30 474 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 693 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 0186022581
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office Features: • Size: 1,693.81 sq. ft. • Selling Price: AED 3,386,000/- • VAT: 5% • Parking: One dedicated parking bay • Partitioned Layout: The office is fully partitioned with 3 private cabins • Washroom & Pantry: There is no internal washroom or pantry in the office, they are located on each floor for communal use. • Well-lit & Efficient Space: A bright and efficient layout designed for productivity. Building Amenities: • 24/7 Security: On-site security and surveillance to ensure a safe working environment. • Cafes & Retail Options: A variety of dining, retail, and service options in the building and surrounding area. • Central Location: Situated in JLT, offering easy access to Sheikh Zayed Road and other key areas in Dubai. • Metro: Within walking distance to Metro Station
Расположение
Mazaya Business Avenue BB2, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
