- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 249 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 50% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,2%
Чистая доходность · Оценка
10,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 808 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут (107 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Executive
- Разрешение DLD
- 7125108700
Описание
Premium fully fitted office in Fortune Executive Tower, a prominent commercial address in Jumeirah Lakes Towers (JLT), Cluster T. Featuring a luxury designer interior, direct metro connectivity, and a ready-to-move-in fit-out, this office is ideal for businesses seeking a prestigious and highly accessible location. The office is finished with elegant wood and marble materials, creating a refined and professional working environment. The layout includes a private glass-partitioned executive cabin, a dedicated meeting room, a built-in pantry, and a bright open workspace enhanced by large panoramic windows. Natural light throughout the office creates a comfortable and productive atmosphere, while the spacious layout allows flexibility for various business operations. Fortune Executive Tower is a 35-storey commercial landmark in JLT, offering modern office facilities within one of Dubai’s most established business communities. The tower overlooks the surrounding lakes and is strategically positioned within walking distance of the metro station, providing excellent connectivity to Dubai Marina, Sheikh Zayed Road, and key commercial districts. Building amenities include valet parking, concierge services, 24/7 security, CCTV monitoring, smart building systems, a fully equipped gym, sauna facilities, and Jacuzzis. A wide range of restaurants, cafés, retail outlets, and everyday conveniences are located within the surrounding JLT community. Vacant and ready for immediate occupancy, this office presents an excellent opportunity for companies looking for a turnkey workspace in a prime business location. My name is Eslam, Broker at Whitewill. I will be happy to provide additional information, arrange a viewing, and help you find the ideal office space to support your business growth.
Расположение
Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
