- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 245 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 494 AED
На 57% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 21% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 410 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 245 кв. фут (116 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7189284740
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Fully Fitted | Lake View | tenanted | Premium Fit Out Featuring elegant glass partitions, premium interiors, and abundant natural light, this office is an ideal choice for an investors. Please Note: A valid DMCC Trade License is required to operate a business from this office. Property Features: Fully Fitted & Furnished Office Premium Quality Fit Out Size: 1,245 Sq. Ft. Spacious Reception Area Elegant Glass Partitioned Cabins Open Workstation Area Quality Interiors Bright Office with Floor to Ceiling Windows Stunning Lake View Internal Pantry Attached Washroom 1 Allocated Parking Spaces Tenanted Lease Contract End: Sep 2027 Selling Price: AED 4,350,000 + VAT Jumeirah Business Centre 1 (JBC 1) is a landmark 44 storey Grade A commercial tower in Cluster G, Jumeirah Lake Towers (JLT). Developed by Al Fajer Properties, it is the tallest of the JBC towers, offering premium office spaces, a stunning five storey grand atrium, high end retail outlets, and world class business facilities in one of Dubai's most prestigious commercial destinations. About Jumeirah Lake Towers (JLT) Jumeirah Lake Towers is one of Dubai's most vibrant mixed use communities, renowned for its dynamic business environment and excellent lifestyle amenities. Home to multinational companies, restaurants, caf s, retail outlets, fitness centres, and scenic lakeside promenades.
Расположение
Jumeirah Business Centre 1 (JBC 1), JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
