- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 479 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 600 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 86% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,5%
Чистая доходность · Оценка
11%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −26 622 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 479 кв. фут (137 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tiffany Tower
- Разрешение DLD
- 7126881100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Fully Fitted office for sale at Tiffany Towers, Jumeirah Lake Towers (JLT). Situated on a high floor, this bright and spacious 1479.07 sq. ft. office offers stunning lake and skyline views and is ready for immediate occupancy. Property Features: • Fully fitted office • Vacant and ready to move in • High-floor corner unit • 1479.07 sq. ft. • Beautiful lake and skyline views • Large windows with abundant natural light • Reception area • Open-plan workspace • Dedicated back office • Glass-partitioned private offices • Private meeting room • Pantry • Private washroom • Balcony • 1 dedicated parking space • Walking distance to JLT Metro Station (W Cluster) Building Features: • Prestigious Tiffany Towers • 24/7 security • High-speed elevators • Covered parking • Professionally managed commercial building Prime Location: • Located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT) • Easy access to Sheikh Zayed Road • Walking distance to JLT Metro Station • Surrounded by restaurants, cafés, supermarkets, banks, and retail outlets This premium office is ideal for businesses seeking a professional, move-in-ready workspace in one of Dubai's most sought-after commercial hubs.
Расположение
Tiffany Tower, JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
