- Тип
- Офис
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 10 287 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 479 AED
На 12% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 44% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 229,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −185 166 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 10 287 кв. фут (956 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Business Centre
- Разрешение DLD
- 7113990460
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Highlights Premium Full Top Floor Office for Sale in JLT M Cluster – HDS Business Centre Entire Floor Layout with 6 Offices Combined Configuration (CEO Office, Directors Cabins, Conference room, Staff Floor. High-Floor Unit Offering Panoramic Community, Sheikh Zayed Road and Sea Views Spacious Built-Up Area: 10,287.37 Sq. Ft. Exceptional Value at AED 2,500 per Sq. Ft. Building Amenities 24/7 Security & CCTV Surveillance High-Speed Elevators Central Air Conditioning Dedicated Reception & Lobby Area Retail Outlets & Cafés at Ground Level Close Proximity to Metro Station Easy Access to Sheikh Zayed Road Dubai Free-hold properties' Buying, Selling and Management. Contact:
Расположение
HDS Business Centre, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
