- Тип
- Офис
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 11 239 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 855 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 67% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 219,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −202 302 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 11 239 кв. фут (1 044 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7123039400
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Full Floor Office | Vacant | Next to Metro | JLT This remarkable full floor combines 8 office units into a single expansive workspace, offering an impressive *11,270 sq.ft.* of premium office space. Opportunities of this scale are extremely rare within the DMCC free zone, making it an ideal headquarters for multinational companies, corporate offices, or businesses looking to establish a prestigious address in Dubai. Fully partitioned and designed for large corporate teams, this full floor offers an efficient layout, generous parking, premium facilities, and outstanding value making it one of the best full floor opportunities currently available in JLT. Property Details * Full floor office * Size: 11,270 sq.ft. / 1,047 sq.m. * Vacant and ready to move in * Semi furnished * 8 allocated parking spaces (additional parking available) * Fully partitioned with 35 cabins * Spacious reception area * Dedicated meeting rooms * Multiple washrooms within the unit * Large pantry and caf area * Floor to ceiling windows * Abundant natural light * Unobstructed sea, golf course, lake, and Marina skyline views * One of the best value full floors in JLT Arrange your private viewing today with your dedicated JLT commercial specialist.
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
