- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 841 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 548 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 90% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12%
Чистая доходность · Оценка
8,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −33 138 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 841 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dubai Star
- Разрешение DLD
- 7117969331
Описание
Fully Furnished | Lake View | Vacant | Premium Fit Out Featuring elegant glass partitions, premium interiors, and abundant natural light, this office is an ideal choice for end users and investors. Property Features: Fully Fitted & Furnished Office Premium Quality Fit Out Combined Office Layout Size: 1,841 Sq. Ft. Spacious Reception Area Glass Partitioned Cabins Open Workstation Area Upgraded Interiors Bright Office with Floor to Ceiling Windows Stunning Lake View Internal Pantry Attached Washroom 2 Allocated Parking Spaces Vacant & Ready to Move In Selling Price: AED 2,850,000 + VAT About Preatoni Tower Formerly known as Dubai Star Tower, Preatoni Tower is a prestigious 45 storey mixed use development located in Cluster L, JLT. Completed in 2018, the tower offers modern commercial, residential, and retail spaces with excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, First Al Khail Street, DMCC Metro Station, Dubai Marina, and other major business destinations. About Jumeirah Lake Towers (JLT) Jumeirah Lake Towers (JLT) is one of Dubai's premier business destinations, offering excellent connectivity, vibrant retail and dining, and a dynamic commercial environment making it an ideal location for businesses and investors alike.
Расположение
Dubai Star, JLT Cluster L, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
