- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 239 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 785 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −58 302 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 239 кв. фут (301 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Almas Tower
- Разрешение DLD
- 7131895900
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Located on its own island, Almas Tower (also known as Diamond Tower) is a super-tall skyscraper and an undeniable centrepiece of Jumeirah Lake Towers (JLT). Translating to ‘diamond’ in Arabic, the building’s name and its striking diamond-shaped architecture take influence from the purpose it was built for which was to promote Dubai as one of the top five diamond trading destinations in the world. With the successful establishment of the Almas Tower, Dubai became the world’s third-best trading hub for diamonds. Being the focal point of gemstone industries, the commercial high-rise features a number of businesses such as Dubai Diamond Exchange, Dubai Pearl Exchange and Dubai Gems Club. Almas Tower is also home to the corporate office of the developer and the award-winning global commodities trading free zone called Dubai Multi Commodities Centre (DMCC). Office For sale in Almas Tower, JLT Area : 3239 sqft Price : 15,500,000/- Fitted with Partitions Parking : 6
Расположение
Almas Tower, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
