- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 996 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 653 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 83% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,4%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −35 928 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 996 кв. фут (185 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dome
- Разрешение DLD
- 7180826060
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This open office is perfect for any up-and-coming businesses wanting to set up in a thriving commercial area. Details: • Cluster N • 1996 square feet • High Floor • Sea View • Fully fitted • Open floor plan • Within DMCC Free Zone The Dome is located in the heart of the commercial area of JLT. It is situated right next to Uptown Tower DMCC and a brand new upcoming commercial district in Dubai. There is easy access to roadways, with First al Khail and Al Sarayat Street connecting very easily to DMCC metro station. Furthermore, the building is equipped with 24/7 security, and all the amenities that are required for an enterprising business.
Расположение
The Dome, JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
