- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 278 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 934 AED
На 32% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 34% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,2%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −23 004 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 278 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Saba Tower 1
- Разрешение DLD
- 7119215100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
- Size: 1278.86 - 1 Parking space - Fitted and Partitioned office - Receptions area - A huge open space - Private washroom - Close to the metro - Sheikh Zayed Road view - Sea View - Close to Restaurant Saba Tower 1 is located in Cluster E of Jumeirah Lake Towers (JLT). It is one of the three towers of Saba Towers complex. Standing 37-storey high, it offers a range of office spaces for rent and sale. Moreover, the architectural height of Saba Tower 1 is 492 ft. that makes it 166th tallest building in Dubai. It also includes a 3-level basement, which dedicated to car parking spaces, a lobby and some recreational space.
Расположение
Saba Tower 1, JLT Cluster E, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
