- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 199 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 835 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 70% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,6%
Чистая доходность · Оценка
12%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 582 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 199 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7132073500
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Features: Commercial Office Space Fully Fitted Mid Floor JLT & Emirates Living Views 1 Allocated Parking Space Modern High-Quality Fitout Furnished 3 Private Offices 1 Conference Room 1 Workstation (up to 6 people) Reception & Waiting Area Dry Pantry Storage Cabinets Toilet & Pantry Outside Unit Building & Facilities: Visitor parking available High-speed elevators 24/7 security Professional commercial environment Easy access for clients & staff Location Perks: Prime business location in Jumeirah Lake Towers Close to metro stations Easy access to Sheikh Zayed Road Minutes from Dubai Marina & JBR Surrounded by cafes, banks & business services Book your viewing today! Mazaya Business Avenue AA1 offers a premium business environment with modern infrastructure, making it ideal for companies seeking a ready-to-move office in a strategic Dubai location. We turn dreams into reality, offering services in residential and commercial sales, off-plan projects, leasing, and property management. Looking for financing assistance?
Расположение
Mazaya Business Avenue AA1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
