- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 103 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 480 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −55 854 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 103 кв. фут (288 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7182320890
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Furnished Office for Sale | Partitioned Layout | Jumeirah Business Center, JLT | DMCC License With a modern partitioned design, premium finishes, and an excellent location, this unit is a turnkey solution for businesses and investors alike. #Property Details * Size: 3,103.45 Sq. ft * Rented till end November 2026 * 1 dedicated parking space * Fitted office with partitioned rooms * Attached washrooms * Brand-new fit-out * Fully furnished * Corner office with natural light * 15 dhs per sq ft service charge #Building Facilities * 24-hour security and CCTV monitoring * Multiple high-speed elevators * Restaurants, cafes, and shops nearby * Easy access to Sheikh Zayed Road and DMCC Metro Station #Why Invest? This property offers an excellent opportunity for both end-users seeking a ready-to-move-in office and investors looking for long-term ROI in one of Dubai’s prime commercial hubs.
Расположение
Jumeirah Business Centre 4 (JBC 4), JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
