- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 555 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 499 AED
На 57% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 21% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −45 990 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 555 кв. фут (237 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Swiss Tower
- Разрешение DLD
- 7129718000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
#Property Details: * Type: Office Space * Size: 2,554.60 Sq.ft * Semi-Fitted * Pantry Included * 3 Dedicated Parking Spaces * Status: Vacant Now #Highlights: * Large office space with flexible layout * Semi-fitted to customize as per business needs * Ideal for corporate offices and growing companies * Located in a premium commercial tower * Professional and well-maintained environment #Building Facilities: * 24-hour security * Multiple high-speed elevators * Restaurants, cafes, and retail outlets nearby * Business-friendly environment #Proximity: * Located in Jumeirah Lake Towers * Close to Dubai Metro Red Line * Easy access to Sheikh Zayed Road * Minutes away from Dubai Marina #About Swiss Tower: Swiss Tower is a Grade A commercial tower in JLT, known for its modern infrastructure, high-speed elevators, and premium office spaces. It is a preferred choice for businesses seeking a prestigious and accessible location.
Расположение
Swiss Tower, JLT Cluster Y, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
