- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 234 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 742 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 75% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16%
Чистая доходность · Оценка
12,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 212 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 234 кв. фут (115 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tiffany Tower
- Разрешение DLD
- 7126865800
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office for Rent | Tiffany Tower, JLT – Cluster W This spacious 1234 sqft office is situated in the well-established Tiffany Tower, Jumeirah Lake Towers (Cluster W), providing a premium working environment with impressive views and an excellent layout The office features a modern reception area and floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light along with high-rise tower views, lake views, and community townhouse views. A large, extended balcony enhances the workspace, making it ideal for a professional and comfortable office setup. Office Features: Built-up area: 1234 sqft Modern reception Floor-to-ceiling windows Large balcony High-rise, lake & community views Private bathroom Dedicated kitchen Additional pantry 1 allocated parking space Building & Location Highlights: Prime location in JLT Cluster W Easy access to Sheikh Zayed Road Close to the metro station, cafes, restaurants, and retail outlets Well-maintained commercial tower with professional management Ideal for companies seeking a bright, functional, and well-located office in one of Dubai’s most active business communities.
Расположение
Tiffany Tower, JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
