- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 267 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 598 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 87% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,9%
Чистая доходность · Оценка
13%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 806 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 267 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7141880300
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Position your business at the heart of opportunity in Jumeirah Lake Towers. This fully furnished office in Mazaya Business Avenue BB2 offers a refined, ready-to-move workspace designed for productivity and growth. Surrounded by vibrant dining, retail, and major hubs like Dubai Marina, this office blends efficiency with lifestyle convenience. Key Features: • Size: 1,267 sq ft • Fully furnished and move-in ready • Modern interior finishes • Bright open workspace with natural light • Built-in storage solutions • Efficient layout for teams or private use • Dedicated parking space • Access to meeting/conference rooms • High-speed elevators & 24/7 security • Close to cafes, restaurants & retail • Easy access to Sheikh Zayed Road Perfect for scaling businesses or establishing a strong corporate presence.
Расположение
Mazaya Business Avenue BB2, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
