- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 103 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 950 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 62% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16%
Чистая доходность · Оценка
12,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 854 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 103 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122859200
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Office Details: - Conveniently located 100 meters from Sobha Reality Metro Train Station - 1,103 sq. ft. large office layout - Fully fitted with partitions & workstations - Dedicated pantry area - 1 allocated parking spaces - Cabins + meeting rooms - Open-plan workstation area - Vacant and ready to move in - DMCC license compliant This is a premium, office in One Lake Plaza offering a rare combination of scale, layout efficiency, and natural light. Spanning over 1103 sq. ft., the unit is already fully fitted with a practical mix of executive offices, meeting rooms, and a large open workspace, making it ideal for established companies looking to plug in and operate immediately. The space benefits from expansive floor-to-ceiling windows, bringing in strong natural light across all areas while offering open skyline and lake-facing views. The layout flows well from reception through to workstations and private offices, with key additions such as a pantry, multiple enclosed rooms, and an unusually high number of washrooms—adding convenience for larger teams. Located in Cluster T, One Lake Plaza is one of JLT’s most accessible commercial towers, positioned directly opposite the metro and with immediate access to Sheikh Zayed Road. Surrounded by retail, cafés, and daily amenities, this is a strategic address for businesses that value both connectivity and a professional working environment.
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
