- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 269 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 049 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 56% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,2%
Чистая доходность · Оценка
10,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 842 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 269 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Executive
- Разрешение DLD
- 7125112300
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Details For Sale The office is finished with elegant wooden flooring and fitted with modern furniture, creating a professional corporate environment that is ready for immediate operation. Floor to ceiling windows and multiple glass panels allow abundant natural light throughout the space, giving the office a bright, open, and welcoming atmosphere. Perfect for companies seeking a prestigious DMCC address, this office combines location, view, and functionality in one exceptional package. Property Highlights * Fully furnished Grade A office * Vacant and ready for immediate move in * Size: 1,270 sq. ft. * Spacious and unique layout * Premium wooden flooring * Unobstructed full lake view * Excellent natural light with multiple windows * Situated in Cluster T (one of JLT s most in demand clusters) Book your viewing today with your dedicated JLT commercial specialist. Jumeirah Lake Towers (JLT) is a vibrant mixed use community built around scenic lakes and landscaped parks. It offers excellent metro connectivity, direct access to Sheikh Zayed Road, and a wide range of restaurants, caf s, supermarkets, and business services, making it one of Dubai s most popular and well connected commercial and residential hubs
Расположение
Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
