- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 103 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 541 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 91% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,2%
Чистая доходность · Оценка
15,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 854 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 103 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122862800
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Presenting a prime commercial office space in the prestigious 1 Lake Plaza, Jumeirah Lake Towers (JLT). This furnished office is located on a mid-floor, offering a professional setup in one of Dubai’s most vibrant business hubs. Property Details: Fully Furnished Office Mid-Floor Unit Commercial License Space Ideal for Startups and Established Businesses Building Amenities: High-speed elevators 24/7 security and CCTV surveillance Dedicated parking spaces Spacious lobby and reception area Cafes, restaurants, and retail outlets within the tower Close to metro station (JLT Metro) Nearby Landmarks: Direct access to Sheikh Zayed Road 5 minutes to Dubai Marina and JBR 10 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa Surrounded by banks, business centers, and leisure destinations An excellent opportunity to own a ready-to-use office space in one of Dubai’s most sought-after commercial districts, ensuring convenience, connectivity, and long-term value. Dd
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
