- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 199 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 189 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 52% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,1%
Чистая доходность · Оценка
10,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 582 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 199 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7142599380
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Discover exceptional commercial office opportunities in Mazaya Business Avenue BB1, one of three iconic Grade-A towers in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT) — a vibrant business hub within the DMCC Free Zone. Known for its strategic location, sleek architecture, and modern amenities. Price Details: AED 2,624,765/- Building & Location Highlights: Prestigious commercial tower with contemporary glass façade and panoramic views of Crystal Almas East Lake. Part of the Mazaya Business Avenue complex developed by Al Mazaya, completed in 2011. Situated in JLT — one of Dubai’s most established mixed-use communities offering shops, cafes, restaurants, and services right at your doorstep. Professional Work Environment Bright, modern interiors with ample natural light and smart layout designs. Offices include pantry areas, storage space, meeting rooms, and efficient floor plans to support productivity. All units are Wi-Fi enabled and built with contemporary tech infrastructure to support high-performance business needs. Our extensive portfolio offers a diverse range of properties across the UAE. Office No 07. First Floor Pardesi Building Nad Al Hamar, Dubai Land Mark: UNITED AL SAQAR
Расположение
Mazaya Business Avenue BB1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
