- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 536 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 877 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 67% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
34%
Чистая доходность · Оценка
27,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −9 648 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 994 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 536 кв. фут (50 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122858900
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Details For Rent One Lake Plaza Open space on a low floor 536 sq.ft / 49.80 sqm DMCC license required One Lake Plaza is a Grade A commercial tower located in Cluster T, Jumeirah Lakes Towers (JLT) one of the most strategic and in demand clusters in the community. Known for its professional business environment, the tower offers premium office spaces, modern facilities, and exceptional connectivity, making it a preferred choice for entrepreneurs, SMEs, and corporate companies. The tower is situated just 1 minute from the Sobha Metro Station, offering unmatched convenience for commuting. Its stunning full lake and skyline views, high quality finishing, and efficient floor layouts make it one of the most sought after commercial towers in JLT. Amenities & Facilities: High speed elevators 24/7 security and CCTV Dedicated parking Restaurants, caf s, and retail on the ground level Easy access to Sheikh Zayed Road Fully serviced lobby Visitor parking Lake promenade access Nearby Landmarks: Sobha Metro Station 1minute Dubai Marina 5 minutes JBR 7 minutes Marina Mall 6 minutes SZR 2 minutes Bluewaters Island 10 minutes Jumeirah Lakes Towers (JLT) is a thriving mixed use community built around four scenic lakes, offering a blend of residential, commercial, and leisure options. With excellent metro access, waterfront views, diverse dining, and a vibrant business hub, JLT provides a convenient and dynamic lifestyle for residents and professionals.
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
