- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 155 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 165 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 53% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,7%
Чистая доходность · Оценка
10,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 790 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 155 кв. фут (107 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Executive
- Разрешение DLD
- 7125112000
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Fortune Executive Tower Building Description (JLT) Fortune Executive Tower is a prime commercial tower located in the heart of Jumeirah Lake Towers (Cluster T), offering an ideal business environment with excellent connectivity and premium grade office spaces. Known for its strategic location and professional atmosphere, the tower attracts a wide range of companies, investors, and entrepreneurs looking for a modern workspace in a high demand community. The building features high speed elevators, 24/7 security, and a welcoming lobby, along with a mix of fully fitted, partitioned, and open plan offices. Its close proximity to the DMCC Metro Station makes it extremely convenient for staff and clients. Residents and businesses benefit from nearby caf s, restaurants, supermarkets, and easy access to Sheikh Zayed Road, making Fortune Executive one of the most practical and sought after business towers in JLT. Key Features & Amenities: High quality commercial tower in Cluster T Walking distance to DMCC Metro Station 24/7 security & CCTV High speed elevators Welcoming reception & lobby area Basement parking Close to restaurants, caf s, supermarkets & retail outlets Quick access to Sheikh Zayed Road
Расположение
Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
