- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 562 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 537 AED
На 14% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 42% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −46 116 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 562 кв. фут (238 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7127738200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Rare Opportunity - The Only Large Office Currently Available for Sale in This Building! Property Details: -Motivated Seller - Lake View - 2 Designated Parking Space - Fully Fitted Office - 2,562 sq ft - 5 Glass-Partitioned - Open working area - Reception Area - Balcony - Wet Pantry and Store room - 1 Private Washroom - Bright & Well-Maintained Office Space - Suitable for DMCC License Holders - Rented - Close to the Metro Opportunities like this are limited - secure your place in this prime commercial destination today. Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2) is a premium commercial tower located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT). Part of a prestigious cluster of office buildings, it offers Grade A office spaces designed to meet the needs of modern enterprises. The tower boasts high-speed elevators, a sophisticated lobby area, round-the-clock security, and convenient ground-floor retail outlets. Situated in Cluster V, JBC 2 benefits from excellent access to Sheikh Zayed Road and is just minutes away from key business hubs such as Dubai Marina, Dubai Media City, and Dubai Internet City. Our work is guided by discretion, integrity, and enduring client relationships.
Расположение
Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2), JLT Cluster V, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
