- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 777 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 950 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 96% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 100,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −31 986 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 311 850 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 777 кв. фут (165 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palace Tower 1
- Разрешение DLD
- 7125003100
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
- Semi Fitted office space - 2 Washrooms - 2 parking slot - Semi Furnished - Have access to pool and GYM - Direct to the expected Metro Tower Details – Palace Tower 1: - 24-storey building - Expected Up coming direct to Metro - Dedicated commercial floors with private access - 24/7 security and CCTV - High-speed elevators - Retail outlets and cafés on the ground floor - Well-maintained lobby and common areas - Basement parking and ample visitor parking Location Benefits: - Easy access to Al Ain Road and Emirates Road - Nearby public transportation - Family-friendly neighborhood with parks and walking tracks Community – Dubai Silicon Oasis (DSO): Dubai Silicon Oasis is a free zone and an integrated tech park community offering a vibrant work-live-play environment. Strategically located on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Home to tech companies, startups, and business centers Close proximity to the Academic City and major highways Amenities include shopping centers, restaurants, fitness clubs, and schools Smart infrastructure with a focus on sustainability Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties
Расположение
Palace Tower 1, Palace Towers, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
