- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 292 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 438 AED
На 18% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 15% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,3%
Чистая доходность · Оценка
9,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −5 256 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 580 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 292 кв. фут (27 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Apricot
- Разрешение DLD
- 7124356300
Описание
Office for Sale | Apricot Tower | High ROI 10%+ | Dubai Silicon Oasis Location: Apricot Tower, Dubai Silicon Oasis Type: Fully Fitted Office Size: 292 Sqft Selling Price: 420,000 + vat ROI:More than 10% — Great Investment Opportunity Property DescriptionDiscover an excellent investment opportunity in Apricot Tower, Dubai Silicon Oasis (DSO) — one of the most in-demand commercial hubs for startups, tech companies, and SME businesses. This 292 sqft fully fitted office is ideal for end-users and investors looking for stable rental income with 10%+ ROI. Property Features Fully fitted office with ceiling, flooring & lighting Bright layout with wide windows Ready to move in — no additional setup cost Suitable for any professional business High rental demand — ideal for investors 24/7 Security & CCTV High-speed elevators Well-maintained commercial tower Building & Community Highlights Located in the heart of Dubai Silicon Oasis Freehold area Close to DSO Headquarters, Tech Companies, Retail & Restaurants Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Plenty of public parking & visitor parking Walking distance to bus stop Near supermarkets, banks, cafés & business centers Strong demand for small offices — great for rental return Why Apricot Tower? Popular for small-size offices with high occupancy Affordable service charges Ideal location for IT, software, logistics & general trading companies Perfect balance of affordability + prime business location
Расположение
Apricot, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
