- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 903 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 218 AED
На типичном уровне для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 41% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −16 254 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 903 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- IT Plaza
- Разрешение DLD
- 7118420200
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Vierra Property Presents Secure a high-performing commercial asset with this spacious, fully furnished office offering immediate rental income and a hassle-free investment opportunity. Property Details: Office Space Fully Furnished Mid Floor Spacious Open Layout Open View Built-in Toilet & Pantry 1 Dedicated Parking Selling Price: AED 1.1 Million Currently Tenanted Key Features: Turnkey Office with complete furniture and partitions Bright workspace with ample natural light Stable rental income with 9% Gross ROI High-quality finishes throughout Ideal for investors seeking ready income-generating asset Building Amenities: 24/7 Security Well-maintained common areas Easy access to main roads & public transport Nearby cafes, supermarkets & business facilities About Us: Founded in 1999, Vierra aims to support expatriates from the Gulf region and global investors looking to acquire properties in Dubai. The company holds a license from the Dubai Department of Economic Development and is officially registered with the Real Estate Regulatory Agency (RERA), allowing us to facilitate property dealings within Dubai.
Расположение
IT Plaza, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
