- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 591 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 037 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 78% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −28 638 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 591 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palace Tower 1
- Разрешение DLD
- 7125069000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
The pantry area provides a functional space for staff to manage daily refreshments, connecting directly to the main workspace. This 1,591 sqft office is fully furnished and ready for immediate business operations. The layout includes a dedicated conference room for meetings and a private bathroom for convenience. Large windows allow natural light to fill the interior, creating a productive environment for your team. The space is Vastu-compliant, ensuring a balanced atmosphere for your daily operations. With its professional fit-out, this unit is ready for a seamless transition for any growing company. The interior configuration features a reception area, a private conference room, and an open-plan workspace that allows for flexible desk arrangements. The flooring and lighting are already installed, meaning you can move in without the need for additional renovations or setup time. Building services and professional amenities include: - Networked connectivity - Two dedicated covered parking slots - Professional lobby in the building - Vastu-compliant layout - On-site conference room Located in Dubai Silicon Oasis, this office benefits from being in a major technology park. The area is well-connected via the Dubai-Al Ain Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing easy access for employees and clients. Nearby facilities include various restaurants and supermarkets like Carrefour Market.
Расположение
Palace Tower 1, Palace Towers, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
