- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 328 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 372 AED
На 13% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 26% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,4%
Чистая доходность · Оценка
9,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −5 904 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 328 кв. фут (30 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Apricot
- Разрешение DLD
- 7119959744
Описание
Vacant and ready for immediate occupancy, the office offers an efficient layout and professional working environment, ideal for businesses, startups, and investors. Dubai Silicon Oasis is an established business and technology hub with excellent connectivity to major highways and key areas of Dubai, supported by a wide range of commercial, retail, and lifestyle facilities. Property Details • Property Type: Office Space • Status: Vacant • Floor: Mid Floor • Built-up Area: 327.76 sq. ft. / 30.45 sq. m • Condition: Fitted and Ready • Parking: Paid Parking Available • View: City / Community View • Location: The Apricot, Dubai Silicon Oasis Project Highlights • Established commercial development • Strategic location in Dubai Silicon Oasis • Excellent road connectivity • Suitable for businesses, startups, and investors • Convenient access to retail and essential services Unit Features • Fitted office layout • Efficient space utilization • Natural light and open views • Professional working environment • Ready for immediate occupancy • Allocated covered parking Why Choose Lupós Real Estate? • Strong expertise across Dubai's property market • Transparent, data-driven advisory approach • End-to-end support from selection to transfer • Access to exclusive opportunities and deals Secure Your Property Today A vacant, fitted office in DSO offers an excellent opportunity for businesses seeking immediate occupancy or investors looking for a well-positioned commercial asset. Enquire Now Lupós Real Estate provides professional property advisory services across the UAE, delivering structured guidance, transparent communication, and reliable execution to help clients secure the right property with confidence.
Расположение
Apricot, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
