- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 316 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 200 AED
На типичном уровне для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 56% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 64,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −23 688 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 420 416 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 316 кв. фут (122 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Solarium
- Разрешение DLD
- 7119062200
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Secure a Prime Commercial Office in Dubai's Thriving Technology Hub Spanning 1,316.32 sq. ft., this premium office combines modern design, functionality, and a strategic location within the prestigious Dubai Silicon Oasis Free Zone. Whether you're an owner-occupier or an investor, this property offers outstanding value with excellent long-term growth potential. Property Features Fully fitted office Spacious layout – 1,316.32 SQFT Asking Price: AED 1,579,584 Located in the prestigious Le Solarium One dedicated covered parking space Modern conference and meeting facilities Elegant reception and welcoming lobby Professional business environment Ready for immediate occupancy Excellent investment potential Why Choose Dubai Silicon Oasis? Dubai Silicon Oasis is a leading business and innovation hub, home to global companies, startups, and technology-driven enterprises. As a well-established Free Zone, it offers world-class infrastructure, a vibrant corporate community, and excellent connectivity to Dubai's key commercial destinations. The property enjoys easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai International Airport, Academic City, and major business districts. Surrounded by cafés, restaurants, retail outlets, banks, supermarkets, and leading schools, this location provides everything businesses need to thrive. Investment Highlights Prime location in Dubai Silicon Oasis High-demand commercial district Ideal for investors and owner-occupiers Strong potential for capital appreciation Premium office building with quality amenities Future-ready workspace in one of Dubai's leading technology communities Suzan Radwan Box 283361, Dubai, UAE
Расположение
Le Solarium, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
