- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 903 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 218 AED
На типичном уровне для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 41% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −16 254 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 903 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- IT Plaza
- Разрешение DLD
- 7118420200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Spacious Fully Furnished Office | 9% ROI | Open View | AED 1.2M IT Plaza Dubai Silicon Oasis Fully furnished and currently tenanted, the property delivers an attractive 9% gross ROI, making it ideal for investors seeking a hassle free asset. Property Features: Fully furnished office with furniture, partitions, and office fixtures included Spacious open plan layout with abundant natural light Unobstructed open views Mid floor location Built in pantry/kitchen Private toilet One dedicated parking space High quality finishes throughout Well maintained building with professional management Easy access to major roads, public transport, and nearby amenities Currently tenanted, generating approximately 9% gross rental return Viewing by appointment only (tenant notice required) Selling Price: AED 1,200,000 A ready investment opportunity in one of Dubai Silicon Oasis' most established commercial towers, offering strong rental yields and long term value.
Расположение
IT Plaza, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
