- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 471 AED
На 21% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 7% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,3%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −7 344 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 408 кв. фут (38 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Apricot
- Разрешение DLD
- 7128216420
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office for Sale | Apricot Tower | High ROI 10%+ | With Parking | Dubai Silicon Oasis Location: Apricot Tower, Dubai Silicon Oasis Type: Fully Fitted Office Size: 408 Sqft Parking: 1 Dedicated Parking Included Selling Price: (Add your price here) ROI: More than 10% — Excellent Investment Opportunity Property Description A perfect investment opportunity in Apricot Tower, DSO — a highly demanded commercial building known for its strategic location and high rental return. This 408 sqft fully fitted office comes with 1 reserved parking, making it ideal for end-users or investors seeking 10%+ ROI with consistent tenant demand. Property Features Fully fitted office (ceiling, flooring, lighting) Private dedicated parking Ready to move in — no extra setup cost Suitable for all professional businesses High rental demand in DSO 24/7 Security & CCTV monitoring High-speed elevators Clean and well-maintained building Building & Community Highlights Located in the center of Dubai Silicon Oasis Freehold Community Close to DSO HQ, tech companies, restaurants, retail & banks Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Walking distance to bus stop Plenty of visitor parking available Supermarkets, cafés, and services in the same vicinity Strong demand for small offices — stable income for investors Why Apricot Tower? Very high occupancy rate Attractive service charges Ideal for SME, IT, logistics, trading & consulting businesses One of the highest ROI commercial buildings in DSO For viewing & details: Dubai Silicon Oasis
Расположение
Apricot, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
