- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 903 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 218 AED
На типичном уровне для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 41% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −16 254 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 903 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- IT Plaza
- Разрешение DLD
- 7118420200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office Space for sale in IT Plaza, Dubai Silicon Oasis Area: Dubai Silicon Oasis Building: IT Plaza Project By Fatima International Fully furnished, fitted office for sale Spacious Turnkey, fully furnished office in IT Plaza offering a spacious layout with an open view, built‑in toilet and kitchen. Currently tenanted and delivering a 9% gross return — ideal for investors seeking immediate rental income or buyers wanting a hassle‑free asset. Key Features * Fully furnished — Includes furniture and all office-related fixtures/partitions * Spacious open plan layout with generous natural light and unobstructed view * Built‑in toilet and kitchen for tenant convenience and flexible use * Stable rental income * High-quality finishes and fixtures throughout * Secure building with managed common areas and easy access to transport and amenities * Viewing by appointment only; tenant notice required * Midfloor * Parking one dedicated BUA: 903.95 sq. ft Fully Furnished Fully Fitted Mid-floor Community View Rented till 31st March 2026 @ 90K Exit and entry are very convenient. Restaurant, Coffee Shops, Lots of Restaurants, Shopping Mall Facilities: Parking Facility, Covered Parking, 24-hour Security Broker No: 48646 Office 108, Building BMI, Bank Street, Al Mankhool, Dubai-UAE, PO Box: 17331 We specialize in residential properties, but we also deal with commercial properties. We also offer property management services to clients. We welcome the owners to list the properties with us for quick rent and sale.
Расположение
IT Plaza, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
