- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 591 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 006 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 89% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 80,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −28 638 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 591 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palace Tower 1
- Разрешение DLD
- 7125068700
Удобства
- Крытая парковка
Описание
For the business owner seeking a functional workspace in a technology-focused hub, this 1,591 sqft office provides a ready-to-use environment. The unit comes fully furnished, allowing for an immediate transition into your new professional setting. Its layout is designed to support daily operations, while the Vastu-compliant orientation adds a thoughtful touch to the workspace. With two dedicated parking slots included, the daily commute for you and your team remains straightforward and efficient. The interior space is configured to maximize utility, offering a professional atmosphere that is ready for immediate occupancy. The floor plan accommodates various desk arrangements, ensuring that your team can settle in without the need for extensive modifications. Large windows allow natural light to fill the area, creating a bright and productive environment throughout the workday. The inclusion of essential furniture means you can focus on your business goals from day one. The single bathroom is well-maintained and conveniently located within the unit, providing necessary privacy and comfort for staff members during long hours. The building provides the following professional amenities: - Networked infrastructure - Two covered parking slots - Dining options in the building - Dedicated conference room - Professional lobby in the building Situated within Dubai Silicon Oasis, this office benefits from being part of an integrated technology park. The area is well-connected via the Dubai-Al Ain Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, making it accessible for clients and staff. Nearby facilities include various dining spots like Tomato & Basilico and essential grocery stores such as Carrefour Market, ensuring that daily needs are met within the immediate vicinity. Priced at 1,600,000 AED for sale.
Расположение
Palace Tower 1, Palace Towers, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
